团购电话：8898284⒎0
海南二手房买卖网签流程是什么？网签有哪些注意事项？ 保亭购房，保亭拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
有过网签经验的朋友应该就知道，网签对购买保亭县二手房来说非常重要，大家在办理了网签之后，自己的保亭房子安全指数也会升高，所以现在很多人在购买保亭县二手房的时候都会去办理网签手续，如果没有办理过的朋友们，今天小编也会讲到关于保亭县二手房买卖网签流程是什么？网签有哪些注意事项？
保亭县二手房买卖网签流程是什么？
保亭县二手房买卖双方首先要协商好合同的相关条款和内容。然后由相关的工作人员登录存量房（保亭县二手房）网上签约系统，从已公示的房屋信息中选取所交易的房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后，买卖双方自行设置合同的查询密码，工作人员进行网上提交。
买卖当事人和保亭县房地产中介签订的保亭县房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一起提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
网签有哪些注意事项？
1、查验卖房者的保亭房产证
买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。保亭买房应到保亭房产局查验卖房者的保亭房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。
2、注意合同文本
保亭县二手房在网签时，一定要采用保亭县房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
3、核对卖房身份证
购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与保亭房产证上的房屋人是否是一致。
4、网上签约注意保护密码
网签时，保亭购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。
5、采用标准的合同文本
在准备网签时一定要采用保亭县房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条逐项填写，千万不能马虎，因为稍微出一点问题就有可能留下隐患。
6、注意合同中涉及的双方的权利和义务
合同中涉及的方面很多，文字也特别多，因此有很多人不愿意仔细去研究合同，殊不知合同上的内容是最容易出差错的地方。有些卖家甚至会在合同上附加一些霸王条款，如买方无权调整合同、延期交房可免责、居间不成功，中介费照交等霸王条款，因此大家在签合同的时候一定要认真研读附加条款。
7、注意资金托管
网签手续办理完毕后，要及时地办理资金监管和转移登记手续。房款交接有资金托管与自行划转两种方式，保亭购房者最好选择资金托管的方式，因为资金托管更加安全可靠。
以上就是保亭县二手房买卖网签流程是什么？网签有哪些注意事项的全部内容，保亭县二手房买卖中的过程极为复杂，有很多手续需要办理，所以大家如果没有太大把握的话，可以先提前了解清楚，关于网签的流程，小编也讲得很清楚了，只要大家认真了解，都能记住的。
海南楼盘卖点：保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城，保城（即保亭县城）所有的建筑、园林，都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾，会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心，生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城，保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区，部分更是直接入户，住户在家里即可享受温泉。，海南房地产。
买房微信：188982847O
海南保亭县房产——海南二手房买卖网签流程是什么？网签有哪些注意事项？此文由臻房小史编辑，转载请注明出处！http://www.nnfang.net/zhinan/41710.html
