保亭买房首付一般是多少？首都不够怎么办

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买房首付一般是多少？首都不够怎么办 保亭房产，海南保亭，风景优美，空气新鲜，海南保亭有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

现在的保亭房价很高，但是现在的保亭房子却不见得有很多，通过这个问题，我们可以看出来，如今保亭县买房的人并没有减少，虽然保亭房价高了没有办法全款保亭县买房，但是现在有贷款政策，大家贷款依旧可以买到保亭房子，说到贷款肯定不离开保亭房子的首付款，那么保亭县买房首付一般是多少？首都不够怎么办？ 

保亭县买房首付一般是多少？

1、根据我们国家的相关规定，保亭县买保亭房子一般是要以家庭为单位，只要是首套保亭房子，首付不能低于总保亭房价的30%，例如要购买一套价值100万元的保亭房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总保亭房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总保亭房价100万的保亭房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总保亭房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总保亭房价100万元的保亭房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

首都不够怎么办？

1、如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

2、如果真的觉得保亭房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑购买小一点的保亭房子或者位置稍微偏一点的地方。

3、缴纳了公积金就要运用好公积金，因为公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着保亭购房合同和相关票据提取公积金存储余额。

4、抵押旧保亭房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有保亭房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

以上就是保亭县买房首付一般是多少？首都不够怎么办的全部内容，保亭县买房贷款是现在主要的一种方式，现在也不用凑齐全款，只要有一部分首付款就可以麦道夫保亭房子，对于很多人来说这是一个很不错的政策，那关于首付款应该准备多少，大家呀具体自己准备购买的那套来决定，如果出现了不够的情况可以参考本文内容。

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