海南买房税费，买房要交什么税费

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买房税费，买房要交什么税费 保亭楼盘，保亭买房前你对房子了解多少？保亭买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为保亭买房到底值不值呢？

保亭买海南房子肯定不是把保亭买房的资金交了就可以的，保亭买海南房子除了给海南房子本身的价钱之外还需要缴纳税费才可以的，如果大家平时没有去了解过保亭买房的税费，肯定都会不了解自己要缴纳哪些税费的，接下来大家就来一起了解一下关于保亭买房的税费以及保亭买房要交什么税费的相关问题吧。

保亭买房税费

1、关于契税。国家规定按照总房款3％－5％收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。（买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳）。

2、关于交易手续费。新建商品房3元／㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。保亭二手房6元／㎡。双方各承担50％。

3、关于合同印花税。按照总保亭房价的0.05％缴纳，买卖双方均缴纳0.05％。

4、关于产权登记费80元、工本费10元、买方承担。

5、公共维修基金。保亭购房款的2％收取，在办理产权时缴纳。海南房产税。税率为1．2％，一般都是依照海南房产原值一次减除10％－30％后的余值计算缴纳。办理合同鉴证的，需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0．02％收取，买卖双方各承担一半。办理按揭贷款的，需要缴纳评估费。

保亭买房要交什么税费？

1、有契税：2月22日起对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括保亭购房人、配偶以及未成年子女，下同）。

2、有印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和海南房产证。

3、有银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

4、有物业管理费：从收房之日开算，以保亭购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，保亭购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

5、有抵押登记费，大修基金，权属登记费，交易手续费等。

以上的文章为大家介绍的就是关于保亭买房的税费以及保亭买房要交什么税费方面的内容，大家可以通过以上的文章了解一下这方面的内容，保亭买海南房子交税费是肯定要做的事情，大家要做的就是把自己要缴纳哪些了解清楚，如果该自己缴纳就一定要及时去缴纳一下，免得有什么问题。

海南楼盘卖点：保亭有着自己浓郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客为最佳，主客都有不喝醉倒在地不罢休的豪爽气概。一进大门，主人——黎族姑娘就唱着迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山兰酒。喝下这杯酒，就表示你接受了主人对你的热情欢迎。千万别忘了回赠槟榔等物给主人以为谢礼。，保亭购房。

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