海南保亭二手房攻略——没工作贷款可以吗？怎样贷款买房？

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没工作贷款可以吗？怎样贷款买房？ 保亭县房价，保亭生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

如今海南房子的价格一直都居高不下，老百姓们保亭买海南房子变得越来越难，买得起海南房子的人也是通过办理按揭贷款。但是现在生活中，借款人不可能都是满足银行的一些风险限制条件，有的人没有工作也想办理贷款海南购房，那么，没工作贷款可以吗？怎样贷款保亭买房？一起来看看介绍。

没工作贷款可以吗？

没有工作的海南购房者只能办理商业贷款，但是办理商业贷款需要按照银行的流程，那么办理商业贷款需要哪些流程呢？

1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。

2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。

3、如果贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

4、要根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理保亭县房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。

怎样贷款保亭买房？

1、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

2、银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此保亭县房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

3、海南购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

4、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，海南购房者就成为房屋的真正拥有人了。

有关于没工作贷款可以吗以及怎样贷款保亭买房的相关信息小编就和大家分析到这里了，希望能够对大家有所帮助。贷款保亭买房是一件很重要的事情，没有工作的话也是可以办理贷款的，但是相比有工作的情况下，贷款的限制和要求提供的材料肯定会比较多，但起码是可以贷款。

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