银行房贷提前还款划算吗？房贷提前还款有哪些注意事项？

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银行房贷提前还款划算吗？房贷提前还款有哪些注意事项？ 保亭新房，能用有限的钱，在保亭买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，保亭买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

如果走到了贷款这一步的朋友们，我相信一定都是情非得已，如果有钱肯定也不会选择去贷款，很多朋友也是因为不想长期贷款，长期欠别人钱，所以到了自己有钱之后，就想着把贷款还上，特别是对于海南买房的朋友们来说，每个月操心房贷的事情也挺麻烦，那么银行房贷提前还款划算吗？房贷提前还款有哪些注意事项。

银行房贷提前还款划算吗

其实从提前还款的角度看，等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多，提前还款时等于后面要还的本金会比较多，因此提前还款时会比较吃亏。即不划算！因此，特意献上两条建议：

1、你如果有提前还款的需要或者可能，一定要在贷款时采用等额本金的还款方式。虽然等额本金前面还款压力大，但是你提前还款时会少受损失。

2、如果你实在想提前还款且在经济上有不少富余的话，那么可向银行申请改用等额本金的还款方式。这样一来，就可用等额本金提前还款了，不过前提得是银行同意改还款方式的申请。

房贷提前还款有哪些注意事项

1、银行允许提前还贷时间不同，银行允许提前还贷时间有所不同，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。

2、银行调整利息周期不同，银行调整利息周期有所不同，一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。

3、还完房贷后别忘记撤销抵押登记，房贷提前还款后别忘记撤销抵押登记，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

以上就是银行房贷提前还款划算吗？房贷提前还款有哪些注意事项的全部内容，银行房贷提前还款对于部分朋友来说是比较划算的，但是银行对于提前还款的朋友们也是有一定的要求，如果没有达到这个要求的并不能提前还款，所以如果想要提前还款的朋友们，还需要多了解一下相关的注意事项才行。

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