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全款买房好不好？一次性付款利弊须知！ 保亭县购房，海南保亭，风景优美，空气新鲜，海南保亭有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
买套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶保亭县购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商保亭买房的房款支付方式很有必要。那么全款保亭买房好不好？
全款保亭买房的好处：
1、支出总额少
虽然一次付的钱多，但从保亭买房的总额来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省保亭县购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。
2、流程简化
全款保亭买房直接与开发商签订保亭县购房合同，省时方便。对购置二套保亭县房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。
3、更易出手
从的角度说，付全款购买的保亭房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦保亭房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，也可以向银行进行房屋抵押。
全款保亭买房的弊端：
1、短期压力大
一次性全款保亭县购房，对那些经济基础较为薄弱的保亭县购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性保亭县购房的投入太大，也许会影响保亭县购房者的其他。
2、变数大
大多数在售房源为期房的楼盘，保亭县购房者选择一次性付款会加大保亭县购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求保亭县购房者在预售阶段交纳房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，会有部分预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对保亭县购房者来说，却充满了未知的变数，其中大的问题就是“备案难”。
3、风险大
对购买期房的人来说，如果开发商没能按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的保亭县购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
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