【保亭县房产分析】18楼以上的房子好不好？买高层要注意这些

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18楼以上的房子好不好？买高层要注意这些 保亭房子，无论是旅游度假、养老还是投资，海南保亭都是最好的买房选择。

由于城市土地资源的紧缺和建筑技术的发展，不少楼房都已经高达30多层，而在这些高楼层，18层以上的海南房子就属于高楼层了。那么买18楼以上的海南房子好不好？确实18层及以上房屋好不好因为而异，不信你来看看这些优缺点！

18楼以上的海南房子有三大缺点

1、价格核算比较贵

一般来说，较高楼层的价格通常高于较低楼层的价格。这是因为高层建筑在基本要求，防火要求和结构要求方面相对较高。此外，许多社区已经为高层建筑开发了双重设计（备用电源等）。另一方面，因为18楼会有消防走廊，它也是需要建造成本的。

2、发生灾害逃生难

每个人经常听到的“高海拔火灾依赖于自助”这个短语虽然有一个笑话，但目前许多城市的灭火高度不超过18层。国家也有相关规定。如果18层以上的屋顶应该有安全通道或防火走廊。虽然如此，但相比低楼层，一旦发生意外高楼层的住户逃生难确实是客观存在的。

3、对身体健康有影响

如果窗户隔音不是很好，会有噪音和风噪声影响住户睡眠。此外，18楼及以上远离地面，空气将变得越来越薄。有些朋友白天和晚上都会感到头晕目眩。还有轻微的摆动会导致患有心脏病或恐高症的朋友焦虑。超过18层的房屋是不适合患有心脏病，慢性支气管炎等病症的患者的。

18楼以上的海南房子还有三大优点

1、污染少、蚊虫少

高层住宅远离楼下功能区，受到的噪音污染也少。另外老鼠，蟑螂，蚊子，苍蝇，都是从下往上蔓延，因此18层及以上肯定也是最晚被影响的。

2、视野开阔

18层及以上的房屋高度较高，住户会有有一览众山小的感觉，晴天看远处的景色让人心情舒畅。

3、光照效果好

现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；而18层及以上完全不用担心这个问题。

4、建筑质量好

由于楼盘较高，一般房屋的质量会更高一些，比如说建筑的耐紫外线性、耐热性、耐寒性等。

高层低层都有它的利与弊，看了这些，你决定好怎样保亭买房了吗？楼层高低并非是居住舒适与否的决定因素，而是要结合自身需求理性判断优缺点。而如果想要趋利避害，整体而已高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下规则”进行选择，这个部分的楼层高度适中，适合大部分住户。

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