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为啥保亭房价一路高涨？海南旅游房产的需求不同，保亭房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，保亭房价在未来几年是非涨不可。保亭由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，保亭的房价一路高涨。
为啥保亭房价还要上涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但保亭由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，保亭的房价还要上涨。
2、保亭房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有保亭房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进保亭房价上涨的原因。
3、保亭基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，保亭房价在未来几年是非涨不可。
4、保亭房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，保亭的房价还要上涨。
5、保亭房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动保亭房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：保亭房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。保亭买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
保亭房产综合优势一：保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。
保亭哪种房地产值得入手？
海南保亭县房价还要上涨？保亭的楼盘还能买吗？保亭购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：保亭县哪些房产值得买？以下小编精心整理了保亭的新房项目，仅供参考！
1、金祥·万卷山，约15000元/㎡，地址：保亭响水镇金江农场街道
2、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店，约9985元/㎡，地址：海南省保亭县七仙岭旅游区
3、庄园御景，约15300元/㎡，地址：保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面）
4、蓝城山语泉，约13800元/㎡，地址：海南保亭南二环路1号
5、地恒时代，约4900元/㎡，地址：保亭县新民路原电影院
6、海南地恒花园，约8500元/㎡，地址：保亭县保兴西路
7、三道花园，约8300元/㎡，地址：海南省保亭县三道镇政府路口
8、18度花园，约暂无元/㎡，地址：保亭县保亭大道芙蓉小区东侧
9、壹山郡，约14500元/㎡，地址：保亭县响水镇
10、庄园丽都，约21000元/㎡，地址：保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧
保亭楼盘综合优势二：美丽传说的七仙岭，海南最富民族特色的城市。城市很干净，空气质量好，山区交通不太便利。房价不低，适合养生度假。
小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到保亭过冬。《保亭房价是涨是跌，为什么海南保亭县房价涨的这么快~》仅供参考~
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