买卖二手房是否存在增值税

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买卖二手房是否存在增值税 保亭房子，保亭买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

买卖保亭县二手房存在增值税，买卖不动产证未满2年，增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。买卖不动产证已满2年，免征增值税。买保亭县二手房还需要交税的税费有契税、个人所得税。

1、网签服务人员登录保亭县二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息；对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。

2、网签服务人员依照《保亭县二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容；

3、买卖双方当事人对保亭县二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交；保亭县房地产经纪机构居间、代理保亭县二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本；买卖双方自行销售的，由各海南房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本；

4、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续；

5、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

1、卖方：身份证件原件及复印件、海南房产证原件、挂牌凭证（房源发布证明）。

2、买方：身份证件原件及复印件、《海南购房人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。

3、出售房改房、集资房、限价商品房，经济适用房的海南房产权利人夫妻双方本人提交身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件。

4、如果保亭县二手房买卖双方本人不能到场，并委托给其他人办理的，受托人须持公证委托书原件及复印件，委托人身份证复印件，受托人身份证原件及复印件。

5、若有有一方为单位人员，需由单位出具营业执照及组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）。如果法人代表能到场，法人代表出具身份证；如果法人代表不能到场并委托他人办理的，受托人需要出具授权委托书原件及复印件，身份证原件及复印件。

保亭买房优势：美丽传说的七仙岭，海南最富民族特色的城市。城市很干净，空气质量好，山区交通不太便利。房价不低，适合养生度假。，保亭县购房

买房TEL：180898284⒎0

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