电梯房怎么看朝向

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电梯房怎么看朝向 海南房子，海南保亭度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

一般房屋朝向是按照坐落来讲不论电梯位置在哪里，正常情况楼房都是南北朝向，如果街道不规矩，可能方向略有不同。

1、从户型图上看保亭房子朝向：

大多数人看房时，首先接触到的只是房屋的户型图。因此在看户型图时，保亭购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。

如果客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则，也就是说，客厅朝南，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。

2、以太阳东升西降的规看保亭房子朝向：

以太阳东升西降的大自然规律性来认定朝向。中国的绝大多数人选择房屋座落的朝向为“背北朝南”，是因为我国地处亚洲，冷风寒流从北方和西北方吹来，而暖流和风从南方和东南方吹来，东方日出后阳光灼，日落西边时斜阳烤。

现在城市的小区建房虽然仍按“朝南”的习俗来作规划，但是已不是传统意义上的大门朝向了。随着高层楼房形式的房屋大量建造，在实际选向上，大多数人以阳台朝向来认定，以朝东的阳台为上佳的套房，其次是阳台朝南的套房。

因为楼道口的朝向北方，已经与套房大门的朝向不能画等号了。主要是从房屋室内温度上而言，须按自然规律性冬暖夏凉来考虑，而楼房的阳台朝向就代替原来平房的大门朝向了，特别是搞落地式窗户的阳台朝向。

根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候，大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的采光及通风情况。

总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。

此外，还需注意，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的保亭房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。

保亭楼盘推荐

1、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，容积率1.99。

2、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，绿化率35%。

3、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，

4、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，物业公司是三亚蓝城物业服务有限公司。

5、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，物业费住宅：2.5 元/平米/月。

6、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，物业费9.50元/平米/月。

7、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，

8、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，产权年限70年。

9、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，容积率2.0。

10、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，绿化率0.45%。

保亭年平均温度17~24℃，保亭的夏季温度比其他市县更舒服，随着保亭养老配套日益完善，保亭房价将一路高涨。保亭买房还是要早买。

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