“候鸟”去保亭买房子成奢想？先看2018海南保亭购房攻略~

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保亭购房攻略2018，海南保亭购房，请先浏览最齐全保亭县买房秘笈~保亭的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。2018保亭买房，建议请先浏览崭新保亭县买房秘籍！“候鸟”老人想在保亭买房过冬，什么新房合适投资？今天为大家讲解外地人在保亭购房攻略，希望能够给购房者带来参考价值！

一、2018最全保亭县买房秘笈

海南保亭县买房不看攻略必定被套，那么，“候鸟”如何选择保亭的新房？

1、保亭位于旅游城市，非常注重舒适性，区域位置的选择不重要。

2、开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性，如果具有较高的度假功能，必然保值。开发商带有投机性建房，即便价格低，仍要放弃;反之，如果是个值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

3、离城市不要太远，离城市边缘5公里内。配套和医院是必须的，城镇的形成有百年历史，凭开发商一己之力建立一个新的城镇，存在较大风险。

4、回归三亚购房的本质：气候和空气。评估高尔夫、看海、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了存在的缺陷。

5、交通位置，位置是任何楼盘升值的砝码。

6、保亭买房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

7、保亭房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？保亭购房咨询18089828470

为什么这么多北方人选择在海南保亭买房？这说明一个问题，就是海南保亭的房价没有他们那的高又或者海南保亭房价并不算高；可想而知，海南保亭房价仍有增值空间。

二、保亭买房要注意什么？

1、选择适合的地段。影响房子价值的因素是地段，地段好，升值快，如果用来自住，适合自己的就是好地段，在承受能力不高的情况下，没必要追求“高尚地段”而牺牲居住品质。您所熟悉的地区，了解周围情况，以及配套措施，当这些能满足您的需求时，就是好地段。

2、没有十全十美的房子。想要在保亭买到满意的房屋，不能说不可能，但是件困难的事，只要能达到您的要求，便值得考虑。

3、做好财务安排。部分家庭在保亭买房时，都需要贷款，只要前往银行咨询，都能够为您计算借贷额度，且每家银行申请贷款的标准不同，针对个人情况，贷款限度各不同。

4、清楚自己的需求。保亭购买住房追求的是生活方式，正为事业打拼的人，位置与房型对您的工作有利，比如：交通便利、出入安全。

在保亭买房时需考虑很多因素，除了以上四点，还有：

生活便利：日常购买是否方便，这是要考虑的第一因素。

环境优美：小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利：交通配套完善，比如：飞机、动车、公交、的士等，保证出行的便利。

医院便利：离医院近，不超5公里，方便老人就医。

娱乐配套齐全：社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

保亭房子优势：保亭槟榔谷位于海棠湾西部的甘什岭自然保护区内，这里森林茂密，四周是满山遍野的槟榔，保留着原生态的热带景观。槟榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通过部落风情和实景演出让人们了解海南的少数民族。

保亭的土地越来越少，当保亭新房开发到一定的规模后，保亭的房子会越来越值钱，保亭新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

三、哪些保亭新房合适投资？

保亭房地产值不值得买？保亭房子怎么样？1、保亭买房子看你的需求（工作还是养生度假）；2、保亭买房子看你的经济条件，每个地方房价都不一样；3、保亭看你的喜好，喜欢安静的还是热闹的，注定要放弃一些东西，比如：喜欢安静的就可能要放弃周边配套（有车无妨），喜欢热闹的就可能要放弃大自然的环境。。接下来小编就为大家推荐合适买的楼盘，希望可以对大家的置业有所帮助：

1、双大·野奢世界：房价7500元/㎡，楼盘地址：保亭县野奢世界国际旅游度假区 。

2、地恒时代：房价4900元/㎡，楼盘地址：保亭县新民路原电影院。

3、壹山郡：房价14500元/㎡，楼盘地址：保亭县响水镇。

4、创基长乐居：房价8500元/㎡，楼盘地址：保亭县南环路东段。

5、龙湾·雨林谷：房价40000元/㎡，楼盘地址：保亭县七仙岭旅游区。

6、庄园御景：房价15300元/㎡，楼盘地址：保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） 。

7、七仙河畔：房价5050元/㎡，楼盘地址：保亭县温泉路。

8、金祥·万卷山：房价15000元/㎡，楼盘地址：保亭响水镇金江农场街道。

9、南国雨林：房价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县南环路与桃源路道口。

10、保亭椰之郡：房价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省保亭g224国道242公里处椰之郡。

王伟结语：海南保亭的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来保亭买房度假的原因之一。在保亭买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加王伟微信18089828470进行咨询。保亭买房门槛提高，趁早买房更为划算，保亭空气质量没得说，适合养老度假。保亭房价再向上是迟早的事。《“候鸟”去保亭买房子成奢想？先看2018海南保亭购房攻略~》供大家参考。。。

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