别问三道花园房价如何了？先看看有没有保亭买房资格吧！

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三道花园房价多少了？保亭是海南发展比较成熟的一个片区，三道花园拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。为啥限购后保亭县房价在连续上涨，三道花园的房子一天一个价。那么，三道花园还能买吗？看看小编整理的数据：

一、三道花园楼盘详情

三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，物业公司是，物业费1.90元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率2.0，楼盘规划面积9170平方米。

三道花园楼盘配套：

【学校】迈迪幼儿园 (438米)保亭长生希望小学 (896米)保亭黎族苗族自治县三道中学 (387米)昌园小学 (2公里)

【购物】贝贝超市 (1000米)丽丽超市 (800米)小白羊超市 (2公里)

【医院】距北京301海南分院10分钟。

【生活】周边5家高尔夫球场，20公里以内有四十多家五星级酒店。

【娱乐】979797

【餐饮】暂无

三道花园买房优势：三道花园紧邻国家两个5A级景区，地处北纬18度的热带雨林，三亚后花园。..

二、保亭买房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年保亭房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南保亭购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是保亭限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对保亭的影响不会太大，因为根据保亭最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南保亭限购政策下，三道花园购房首付比例是多少了？

三道花园购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买三道花园房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：保亭进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在保亭的置业要求的，在三道花园买房并不是难事。

三、为何限购后海南保亭县房价还在上升？

1、保亭房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有保亭房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进保亭房价上涨的原因。

2、保亭基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，保亭房价在未来几年是非涨不可。

3、保亭的房产概念就是养老房，保亭的土地越来越少，当保亭新房开发到一定的规模后，保亭的房子会越来越值钱，保亭新房越来越稀缺。保亭的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，保亭楼盘未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南保亭的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，保亭房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南保亭房价能不断升值。。。

四、三道花园周边什么楼盘还可以买

保亭房子有没有投资空间？三道花园周边哪些楼盘还能投资，保亭房子会升值吗？其实在保亭买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，保亭房子是保命刚需，资源稀缺，海南保亭房价还会持续上涨，由于海南保亭房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了保亭哪些房地产还能升值，仅供参考！。

1、那香山 均价40000元/㎡，楼盘地址：保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 。

2、七仙伴月 均价暂无元/㎡，楼盘地址：保亭七仙岭国家森林公园山麓。

3、保亭椰之郡 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省保亭g224国道242公里处椰之郡。

4、18度花园 均价暂无元/㎡，楼盘地址：保亭县保亭大道芙蓉小区东侧。

5、庄园御景 均价15300元/㎡，楼盘地址：保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） 。

6、三道花园 均价8300元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县三道镇政府路口。

7、桃源居御品 均价18000元/㎡，楼盘地址：保亭县响水镇桃源居。

8、蓝城山语泉 均价13800元/㎡，楼盘地址：海南保亭南二环路1号。

9、金祥·万卷山 均价15000元/㎡，楼盘地址：保亭响水镇金江农场街道。

10、庄园丽都 均价21000元/㎡，楼盘地址：保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 。

保亭县房子，想在海南保亭买房，特别是兼顾投资需求的群体，保亭未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海南保亭的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来保亭买房度假的原因之一。在保亭买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在三道花园买房要早买，为什么？三道花园买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《别问三道花园房价如何了？先看看有没有保亭买房资格吧！》希望对您有所帮助。

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