海南地恒花园小户型首付多少钱？海南海南地恒花园房子值不值得买？

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海南地恒花园买房首付，美丽传说的七仙岭，海南最富民族特色的城市。城市很干净，空气质量好，山区交通不太便利。房价不低，适合养生度假。保亭房价能不能跌，海南保亭新房还能升值吗？海南地恒花园产权式酒店价格多少，海南地恒花园买房首付是多少钱？海南地恒花园位于保亭县保兴西路，下面是保亭海南地恒花园买房首付的详细介绍。。。

海南地恒花园在一些买房问题中，海南地恒花园买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。海南地恒花园买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于海南地恒花园买房首付多少钱这个问题。

一、海南地恒花园首付多少钱？

海南海南地恒花园楼盘详情：海南地恒花园位于保亭县保兴西路，开发商是海南地恒实业投资有限公司，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.50，楼盘规划面积27238平方米，交房时间：2014-6；海南地恒花园房价：8500元/平方米。

1、海南地恒花园1室2厅2卫售价：76.08㎡，首付约64.67万元（四成）。

2、海南地恒花园1室2厅2卫售价：70.68㎡，首付约60.08万元（四成）。

3、海南地恒花园1室2厅2卫售价：60.86㎡，首付约51.73万元（四成）。

4、海南地恒花园1室2厅2卫售价：62.06㎡，首付约52.75万元（四成）。

5、海南地恒花园3室2厅2卫售价：114.89㎡，首付约97.66万元（四成）。

6、海南地恒花园2室2厅1卫售价：77.28㎡，首付约65.69万元（四成）。

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海南房价涨这么快，海南保亭楼盘能升值吗？2018年最新海南保亭房价均价16835元/㎡，环比上月：↓1.89%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。

二、保亭能不能贷款买房？

1、海南地恒花园买房首付最低多少钱呢？海南地恒花园贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买海南地恒花园房子的总价多少钱，海南地恒花园首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。

海南地恒花园首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

海南地恒花园首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、海南保亭县可不可以按揭贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了保亭的买房机会。未来，比如2年内，保亭楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

三、保亭什么商品房合适买

保亭房产是否有投资空间？海南地恒花园周边什么楼盘合适买，保亭房子会升值吗？由于海南保亭房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了保亭哪些商品房升值快，仅供参考！。

1、七仙伴月 均价暂无元/㎡，楼盘地址：保亭七仙岭国家森林公园山麓。

2、泰鑫花园 均价15000元/㎡，楼盘地址：保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁）。

3、三道花园 均价8300元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县三道镇政府路口。

4、双大·野奢世界 均价7500元/㎡，楼盘地址：保亭县野奢世界国际旅游度假区 。

5、蓝城山语泉 均价13800元/㎡，楼盘地址：海南保亭南二环路1号。

6、壹山郡 均价14500元/㎡，楼盘地址：保亭县响水镇。

7、创基长乐居 均价8500元/㎡，楼盘地址：保亭县南环路东段。

8、龙湾·雨林谷 均价40000元/㎡，楼盘地址：保亭县七仙岭旅游区。

9、海南地恒花园 均价8500元/㎡，楼盘地址：保亭县保兴西路。

10、那香山 均价40000元/㎡，楼盘地址：保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 。

想在海南海南地恒花园买房，特别是兼顾投资需求的群体，保亭未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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