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保亭椰之郡样板间如何？如果你来过海南，看看保亭的天，看看保亭椰之郡的白云，就一定有保亭买一套房子的冲动。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《保亭买房攻略指南：保亭椰之郡样板间看房注意事项！》。下面,我们就一起来看看吧。
一、保亭椰之郡样板间怎么样？
保亭椰之郡购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题，购房者不要马上收房。因为一旦收房后，问题就难以解决了。
实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从保亭椰之郡样板间华美的外表下看出门道？
保亭椰之郡精装房：样板间用材要记录在案
对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。
在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。
保亭椰之郡毛坯房：看样板间要手持户型图
如果保亭椰之郡是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。
很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。
二、勘探保亭椰之郡样板间的几个注意事项
1、首先，要注意保亭椰之郡样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，保亭椰之郡样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。
3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，保亭椰之郡样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。
实地勘察保亭椰之郡样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。
三、保亭椰之郡概述
保亭椰之郡均价：暂无元/㎡，保亭椰之郡地址：海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，开盘时间：尚未公布 。目前处于新开盘状态。
保亭椰之郡项目概况：椰之郡位于具有三亚后花园之称的保亭，一期开发占地49.56亩，总建筑面积为69385.69平方米，由9栋外形俊朗的小高层组成，共894户以新中式建筑结合东南亚雨林风格，3731.84平方米商业配套，囊括了特色饮食、生活超市、家政服务、社区医疗服务，同时还拥有spa养生馆，15亩采摘园、小型高尔夫练习场、垂钓区、豪华泳池等业态，是一处紧跟时代养生人居住所。
四、保亭哪些新房还值投资
保亭房产是否有投资潜力？保亭椰之郡周边什么楼盘还能买，保亭房子会升值吗？由于海南保亭房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了保亭什么楼盘还能投资，仅供参考！。
1、蓝城山语泉 均价13800元/㎡，楼盘地址：海南保亭南二环路1号。
2、壹山郡 均价14500元/㎡，楼盘地址：保亭县响水镇。
3、那香山 均价40000元/㎡，楼盘地址：保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 。
4、南国雨林 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县南环路与桃源路道口。
5、七仙河畔 均价5050元/㎡，楼盘地址：保亭县温泉路。
6、龙湾·雨林谷 均价40000元/㎡，楼盘地址：保亭县七仙岭旅游区。
7、金祥·万卷山 均价15000元/㎡，楼盘地址：保亭响水镇金江农场街道。
8、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店 均价9985元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县七仙岭旅游区。
9、保亭椰之郡 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省保亭g224国道242公里处椰之郡。
10、泰鑫花园 均价15000元/㎡，楼盘地址：保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁）。
保亭县房子，想在海南保亭椰之郡买房，特别是兼顾投资需求的群体，保亭未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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