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庄园御景房子还能不能买？海南保亭城市特点：1、距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是最原始的生态环境，非常适合养老居住。3、少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选：国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。庄园御景房价走势2018最新消息，保亭县房价照样涨值，庄园御景还能买吗？今天就来说说大家比较关心的海南保亭庄园御景2018年房价趋势，及2018年保亭房价会不会涨，下面是庄园御景楼盘详细的介绍。
一、庄园御景楼盘配套
庄园御景均价：15300元/㎡
庄园御景地址：保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面）
开盘：2013-2
交房：2015-12
目前处于在售状态。
庄园御景规划
规划面积：66666平米
建筑面积：150000平米
总 栋 数：9栋栋
规划户数：2200户
庄园御景楼盘配套
【生活配套】：保亭市场(500米)中国工商银行(652米)川鸿宾馆(320米)中国农业银行(800米)保亭农贸市场(1公里)
【娱乐配套】：七仙广场(1000米)月亮休闲广场(452米)保亭影剧院(800米)七仙岭国家森林公园(5公里)保亭热带植物园(3公里)
【餐饮配套】：辉煌饭店(350米)东云饭店(600米)皇家茶道(700米)明兴排档(720米)川菜馆(825米)
【购物配套】：七仙广场(1公里)
【医院配套】：保城镇卫生院(400米)肠道门诊(2公里)湘医诊所(2公里)保亭人民医院(1公里)
二、保亭房价走势如何？
想知道2018年庄园御景房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南保亭房价走势：
2018年最新海南保亭房价均价19260元/㎡，环比上月：↑2.38%。王伟认为，2018年保亭的房价，还将缓慢上涨。
海南保亭房价走势
保亭房价：19260元/㎡，环比上月：上涨2.38%。
交通状况：距三亚1小时，海口3.5小时。
平均气温：21.6-24.5℃
保亭优势：距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是最原始的生态环境，非常适合养老居住。国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。 少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。
三、庄园御景新房还会升值吗？
1、其实就算我们不看海南保亭房价的趋势数据，也大致能够判断出庄园御景小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，庄园御景得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，保亭房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到保亭过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在庄园御景，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到保亭租房，加大了对保亭小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对保亭小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，保亭小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在保亭或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待庄园御景房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是保亭房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为何海南保亭县房价还不断高涨？
关于庄园御景房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，庄园御景房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，庄园御景房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、庄园御景如何，可以投资吗？
海南保亭县新房，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了保亭的买房机会。那么，庄园御景新房怎么样，庄园御景房产会升值吗？保亭买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。
知道市场的“候鸟”早在保亭买房了，为什么这么多人选择在海南保亭买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？
1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。
2、庄园御景房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，保亭房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，保亭房子就这么一点，想要的人却越来越多...
4、了解市场的“候鸟”老人皆在庄园御景买房了，这说明一个问题，就是海南保亭的房价没有他们那的高又或者海南保亭房价并不算高。可想而知，海南庄园御景房价仍有增值空间。以现在海南保亭房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了保亭房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南保亭县的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。
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