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龙湾·雨林谷房价怎么样了？海南岛保亭的房子都是无价的，龙湾·雨林谷的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。为何限购后保亭县房价在一直上升，龙湾·雨林谷的房子一天一个价。那么，龙湾·雨林谷还能投资吗？看看小编整理的数据：
一、龙湾·雨林谷楼盘详情
龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，物业公司是海南龙湾投资开发有限公司，物业费9.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率56.2%，容积率0.29，楼盘规划面积266512平米。
龙湾·雨林谷楼盘配套：
【学校】五区小学(485米)新星中学(3公里)什聘小学(4公里)保亭中学(5公里)
【购物】七仙广场(5公里)
【医院】保亭人民医院(4公里)湘医诊所(5公里)保城镇卫生院(4.5公里)山东大学齐鲁医院海南分院(6公里)
【生活】七仙瑶池康年温泉度假酒店(752米)保亭市场(6公里)工商银行(4公里)君瑭酒店(100米)
【娱乐】保亭影剧院(4公里)七仙岭广场(3公里)保亭热带植物园(10公里)呀诺哒热带雨林(20公里)七仙岭国家森林公园(4公里)
【餐饮】
龙湾·雨林谷买房优势：热带雨林风情别墅式酒店，南亚建筑风格。..
二、保亭购房资格
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年保亭房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南保亭购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是保亭限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对保亭的影响不会太大，因为根据保亭最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南保亭限购政策下，龙湾·雨林谷购房首付比例是多少了？
龙湾·雨林谷购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买龙湾·雨林谷房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：保亭进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在保亭的置业要求的，在龙湾·雨林谷买房并不是难事。
三、为啥限购后海南保亭房价还在涨值？
1、保亭房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有保亭房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进保亭房价上涨的原因。
2、保亭基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，保亭房价在未来几年是非涨不可。
3、保亭的房产概念就是养老房，保亭的土地越来越少，当保亭新房开发到一定的规模后，保亭的房子会越来越值钱，保亭新房越来越稀缺。保亭的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，保亭房产未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南保亭的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，保亭房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后保亭房价能不断升值。。。
四、龙湾·雨林谷周边什么楼盘合适买
保亭房产有没有投资潜力？龙湾·雨林谷周边什么楼盘合适买，保亭房子会升值吗？其实在保亭买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，保亭房子是保命刚需，资源稀缺，海南保亭房价还会持续上涨，由于海南保亭房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了保亭什么新房升值快，仅供参考！。
1、地恒时代 均价4900元/㎡，楼盘地址：保亭县新民路原电影院。
2、壹山郡 均价14500元/㎡，楼盘地址：保亭县响水镇。
3、龙湾·雨林谷 均价40000元/㎡，楼盘地址：保亭县七仙岭旅游区。
4、泰鑫花园 均价15000元/㎡，楼盘地址：保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁）。
5、桃源居御品 均价18000元/㎡，楼盘地址：保亭县响水镇桃源居。
6、创基长乐居 均价8500元/㎡，楼盘地址：保亭县南环路东段。
7、七仙伴月 均价暂无元/㎡，楼盘地址：保亭七仙岭国家森林公园山麓。
8、那香山 均价40000元/㎡，楼盘地址：保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 。
9、金祥·万卷山 均价15000元/㎡，楼盘地址：保亭响水镇金江农场街道。
10、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店 均价9985元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县七仙岭旅游区。
海南房产信息网，想在海南保亭买房，特别是兼顾投资需求的群体，保亭未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：保亭房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南保亭房子有购房需求。保亭的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在龙湾·雨林谷买房要早买，为什么？龙湾·雨林谷买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南保亭买房政策解读，看看你的龙湾·雨林谷买房资格吧》希望对您有所帮助。
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