海南壹山郡房价如何了？保亭买房限购吗？

买房V信：1808982847O

壹山郡房价怎样了？海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，壹山郡拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，保亭水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。为什么限购后保亭房价在持久涨值，壹山郡的房子一天一个价。那么，壹山郡能不能买？看看小编整理的数据：

一、壹山郡楼盘详情

壹山郡位于保亭县响水镇，物业公司是自己的物业，物业费2.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.99，楼盘规划面积66667.33平米。

壹山郡楼盘配套：

【学校】响水中心学校(748米)保亭振华希望小学(480米)香港新界扶轮社保亭振华希望小学(477米)芳芳幼儿园(响水卫生院南)(891米)保亭实验中学(105公里)

【购物】七仙广场(2公里)

【医院】响水卫生院(822米)保亭卫生院(800米)海垦金江医院(2公里)翁广强诊所(1.5公里)

【生活】金龙酒家(858米)响水邮政储蓄(2公里)湖南商行(3公里)

【娱乐】七仙岭温泉(10公里)七仙广场(12公里)呀诺哒热带雨林(2公里)

【餐饮】

壹山郡买房优势：壹山郡集典雅、浪漫于一身，社区各类配套齐全。..

二、保亭购房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年保亭房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南保亭购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是保亭限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对保亭的影响不会太大，因为根据保亭最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南保亭限购政策下，壹山郡购房首付比例是多少了？

壹山郡购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买壹山郡房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：保亭进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在保亭的置业要求的，在壹山郡买房并不是难事。

三、为何限购后海南保亭房价还在上涨？

1、保亭房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有保亭房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进保亭房价上涨的原因。

2、保亭基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，保亭房价在未来几年是非涨不可。

3、保亭的房产概念就是养老房，保亭的土地越来越少，当保亭新房开发到一定的规模后，保亭的房子会越来越值钱，保亭新房越来越稀缺。保亭的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，保亭商品房未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南保亭的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，保亭房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后保亭房价能一直上涨。。。

四、保亭什么房产合适买

保亭房产是否有投资价值？壹山郡周边哪些楼盘还能买，保亭房子会升值吗？由于海南保亭房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了保亭什么房产还能投资，仅供参考！。

1、庄园丽都 均价21000元/㎡，楼盘地址：保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 。

2、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店 均价9985元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县七仙岭旅游区。

3、伊甸嘉园 均价9500元/㎡，楼盘地址：保亭新政镇中心农贸市场对面。

4、龙湾·雨林谷 均价500万元/套起元/㎡，楼盘地址：保亭县七仙岭旅游区。

5、泰鑫花园 均价15000元/㎡，楼盘地址：保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁）。

6、双大·野奢世界 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：保亭县野奢世界国际旅游度假区 。

7、三道花园 均价8300元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县三道镇政府路口。

8、金祥·万卷山 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：保亭响水镇金江农场街道。

9、七仙河畔 均价14000元/㎡，楼盘地址：保亭县温泉路。

10、保亭椰之郡 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省保亭g224国道242公里处椰之郡。

海南保亭买房，想在海南壹山郡买房，特别是兼顾投资需求的群体，保亭未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：保亭房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南保亭房子有购房需求。保亭的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在壹山郡买房要早买，为什么？壹山郡买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南壹山郡房价如何了？保亭买房限购吗？》希望对您有所帮助。

购房威信：18089828470

海南壹山郡房价如何了？保亭买房限购吗？此文由臻房小傅编辑，转载请注明出处！http://www.nnfang.net/dingtai/125160.html